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  • html模版去庫存仍是寧波樓市主旋律 預期去化周期8個月左右


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    □記者張穎

    對寧波來說,19、20日的樓市成交套數為180套與193套,維持著常規來的一個銷售表現。有業內人士表示,寧波市區商品住宅供應量的減少,核心城區的房價還將保持小幅上漲的態勢,周邊縣市區由於存量較多,房價上漲缺乏支撐力。因此,寧波當前樓市“去庫存”還是主旋律。

    限購,是一種行政手段,有購房者擔心寧波也會面臨這種情況。

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    來看一組供求數據,1-9月份,寧波全市(含餘姚、慈溪、奉化、寧海、象山)商品住宅成交54253套,同比增長31.89%(多成交13108套),成交均價11669元/平方米,與去年12月成交均價12399元/平方米相比,跌730元/平方米;市六區(海曙、江東、江北、鄞州、鎮海、北侖)商品住宅成交35049套,同比增長32.45%(多成交8587套),成交均價15284元/平方米,與去年12月成交均價13735元/平方米相比,漲幅11.28%(均價漲1549元/平方米),月均增漲1.41%。

    庫存方面,寧波全市商品房(包括住宅、辦公、商鋪、車庫車位)月均成交12365套,209.38萬平方米。截營業用抽油煙機至2016年8月31日,全市商品房存193923套,1675.04萬平方米;相比2015年年末全市商品房存量292841套,2281.19萬平方米,分別庫存套數減少33.78%(去化98918套),庫存面積減少26.56%(去化1675.04萬平方米)。

    按照當前的一個銷售進度,預期商品房庫存去化周期約8個月左右。



    本文來源:寧波網

    責任編輯:"王曉易_NE0011"

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